1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
パークハウス猿江恩賜公園
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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11階 / 60.14㎡の場合
相場
6,521万円
108.4万円/㎡
4,854
5,966
7,077
8,188
AI査定結果
推定相場価格
6,521万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,966万円〜7,077万円
99.2万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
パークハウス猿江恩賜公園
6,999万円（116.4万円/㎡）/ 11階 / 60.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 6,999万円 | 116.4万円 | 11階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 7,180万円 | 102.3万円 | 10階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 7,199万円 | 119.7万円 | 11階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 5,280万円 | 87.8万円 | 11階 | 60.14㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/02/10 | 6,080万円 | 86.6万円 | 9階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は105.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | パークハウス猿江恩賜公園 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 6,999万円 | 116.4万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/14 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,890万円 | 88.7万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズプラザ西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,900万円 | 92.5万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 7,480万円 | 118.7万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 住吉駅8分 | 7,680万円 | 118.4万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クレストフォルム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,480万円 | 134.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 6,480万円 | 125.8万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アーデルハイム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅10分 | 5,480万円 | 96.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンクタス亀戸ウエストステージ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 7,380万円 | 103.2万円 | 71.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,280万円 | 120.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プラセール猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 6,599万円 | 119.9万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コンフィール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 6,680万円 | 89.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/10 | LandStage亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 6,680万円 | 90.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/01/28 | パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/27 | クローバー亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 5,580万円 | 109.4万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/15 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,799万円 | 107.9万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 北 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2022/08/24 | ミオカステーロ住吉南 江東区北砂一丁目 | 住吉駅15分 | 5,699万円 | 87.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | レーベンハイム亀戸シャリテ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 6,280万円 | 106.6万円 | 58.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/27 | ティスタ西大島デルコート 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 6,290万円 | 93.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2022/01/17 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 6,180万円 | 99.4万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
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